實價登錄行情：主要行政區快照

資料來自內政部實價登錄官方批次（全國 63 萬筆成交、每旬更新，資料時點 2026-08-18（每旬跟進官方批次））。下表為各主要行政區最新一季成屋成交單價統計：

行政區	季別	單價中位數	P25–P75 區間	樣本數
臺北市大安區	115S2	102.5 萬/坪	81.7–127 萬/坪	101
臺北市信義區	115S2	83 萬/坪	61.2–110 萬/坪	47
臺北市中山區	115S2	78.9 萬/坪	64.9–95.9 萬/坪	117
臺北市內湖區	115S2	63.2 萬/坪	51–80.7 萬/坪	53
臺北市文山區	115S2	51.7 萬/坪	42.3–72.6 萬/坪	51
新北市板橋區	115S2	56.9 萬/坪	43.1–69.6 萬/坪	142
新北市新莊區	115S2	45.9 萬/坪	36.7–57.9 萬/坪	128
新北市中和區	115S2	51.5 萬/坪	42.9–60.7 萬/坪	132
新北市三重區	115S2	48.1 萬/坪	37–61.3 萬/坪	104
新北市林口區	115S2	45.2 萬/坪	38.6–55.9 萬/坪	51
桃園市桃園區	115S2	30.8 萬/坪	24.9–41.3 萬/坪	166
桃園市中壢區	115S2	28.9 萬/坪	23.3–37.1 萬/坪	154
桃園市龜山區	115S2	31.6 萬/坪	22.8–42.7 萬/坪	101
臺中市西屯區	115S2	31.1 萬/坪	24.1–40.2 萬/坪	140
臺中市北屯區	115S2	31.9 萬/坪	26.1–42.8 萬/坪	151
臺中市南屯區	115S2	34 萬/坪	27.7–42.7 萬/坪	62
臺南市東區	115S2	25.6 萬/坪	19–35.9 萬/坪	83
臺南市安平區	115S2	24.6 萬/坪	22.1–28.6 萬/坪	41
臺南市永康區	115S2	22.9 萬/坪	16.8–31.3 萬/坪	117
高雄市苓雅區	115S2	23.6 萬/坪	17.4–34.1 萬/坪	110
高雄市左營區	115S2	27.5 萬/坪	20.3–33.9 萬/坪	95
高雄市鼓山區	115S2	30.9 萬/坪	25–36.1 萬/坪	62
新竹縣竹北市	115S2	46.4 萬/坪	41.1–55.2 萬/坪	65

行政區統計是大範圍平均；同區不同路段、屋齡、型態價差可能很大。

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區域成交統計非個別門牌估值；實際價格與可貸額度以銀行鑑價與核貸為準。